Inovações do mercado imobiliário no pós-pandemia

A pandemia da Covid-19 mudou a forma como os brasileiros enxergam as suas próprias moradias. As atividades em casa passaram a ser muito mais valorizadas e o mercado imobiliário se viu bastante impactado.

Se antes as casas e apartamentos eram apenas um local em que as pessoas dormiam e passavam poucas horas do dia, o lar da maioria das pessoas é agora um espaço que serve para a realização de inúmeras atividades.

Prova disso é que mesmo com a crise sanitária controlada, as atividades de trabalho em home office e de educação a distância seguem em alta. Logo, os comportamentos mais caseiros adquiridos durante a pandemia deverão continuar nos próximos anos. 

Elisa Rosenthal, fundadora do Instituto Mulheres do Imobiliário, acompanha o mercado de perto e compartilhou conosco as suas percepções do mundo pós-pandemia. Saiba mais abaixo!

A realidade do mercado imobiliário no pós-pandemia

No entendimento de Rosenthal, a pandemia impactou o mercado imobiliário em diversas frentes, sendo a principal delas, a digitalização de processos e soluções. 

A especialista também acredita que o aumento no número de vendas que tivemos durante os dois últimos anos também confirma que o mercado imobiliário tem influência direta de medidas econômicas, como a diminuição da taxa de juros e incentivo aos programas sociais.

Rosenthal resume a atualidade do mercado imobiliário no pós-pandemia:

“Para a construção civil, espinha dorsal do segmento, o momento pós-pandemia é de lidar com soluções inteligentes e inovadoras para conseguir viabilizar a entrega de obras em meio ao aumento substancial no custo de commodities (e escassez de suprimentos), do INCC e da taxa básica de juros”, observa.

Ela prossegue: “No eixo de vendas, o momento é de encarar os desafios da digitalização de processos e dos profissionais da corretagem imobiliária”.

Home office: novo modelo de trabalho está impactando os imóveis

Durante a pandemia, muitas empresas experimentaram o home office, tendo em vista a necessidade de cumprir o distanciamento social e evitar a disseminação do novo coronavírus.

As organizações perceberam como o trabalho remoto dá certo e pode ser eficiente para os negócios. Assim sendo, muitas das atividades empresariais seguem sendo realizadas a distância, mesmo com a flexibilização dos protocolos de segurança.

Sobre o assunto, Rosenthal comenta: “A realidade do modelo de trabalho híbrido é um legado que a pandemia trouxe para o mercado residencial e de escritórios.”

“Pensar nos imóveis considerando os espaços de trabalho é uma constante que teremos em nosso setor e que provoca a criatividade de trazer soluções de espaços flexíveis dentro dos apartamentos e nos condomínios”, complementa ela.

Tour virtual: tendência que veio para ficar

A pandemia também tornou popular a tour virtual, uma forma de visitar imóveis por meio de uma experiência digital. Para as imobiliárias, o recurso é dos mais interessantes.

Segundo Rosenthal, essa tecnologia tem sido amplamente utilizada para melhorar a efetividade das visitas aos imóveis por seus possíveis compradores, por exemplo.

“Utilizando de tour virtual, a taxa de conversão das vendas pode aumentar consideravelmente uma vez que os interessados na aquisição terão mais informações sobre o produto antes da visita física ou, até mesmo, eliminando essa etapa”, diz nossa convidada.

A importância das inovações sustentáveis no pós-pandemia

A pandemia também acendeu um alerta nas pessoas, que estão mais conscientes sobre a importância de preservar os recursos naturais. Afinal, a natureza é essencial para que tenhamos mais qualidade de vida e sejamos mais saudáveis.

Nesse sentido, Rosenthal afirma que a construção civil é a responsável pela segunda maior emissão de CO2 no mundo. Além disso, a produção de concreto é a principal emissora do poluente.

Assim sendo, pensar em soluções e novos métodos construtivos, com o uso de materiais mais sustentáveis é algo urgente e que os profissionais do campo imobiliário devem considerar.

“Existem diversas empresas e iniciativas que buscam minimizar a pegada de carbono dessa indústria e alguns países estão na frente em pensar soluções para o canteiro de obras.”, sintetiza Rosenthal.

O mercado imobiliário, de modo geral, enfrenta um momento crucial de envolver a tecnologia em seus processos. 

Ao mesmo passo, precisa pensar em soluções mais sustentáveis e que preservem o meio ambiente. São esses os principais pilares do setor no pós-pandemia.

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