A impermeabilização de estruturas de concreto nunca foi tão estratégica nem tão tecnológica. Com o avanço de novos materiais e soluções inteligentes, proteger obras contra infiltrações deixou de ser apenas uma etapa técnica para se tornar um fator essencial de durabilidade, desempenho e sustentabilidade.

Neste artigo, você vai conhecer as principais inovações em materiais e sistemas impermeabilizantes, como escolher a solução ideal para cada tipo de construção e como evitar os erros mais comuns em projetos.

Maressa Menezes, engenheira civil e professora da pós-graduação Tecnologia da Impermeabilização IDD – Educação Avançada compartilha sua visão sobre o futuro da impermeabilização e o papel fundamental que ela desempenha na longevidade das edificações. A especialista também é presença confirmada no Concrete Show, no palco Construindo Conhecimento, no dia 21 de agosto.

Continue a leitura e prepare-se para atualizar seus conhecimentos com quem entende do assunto!

Tecnologias e materiais inovadores para impermeabilização de estruturas de concreto

Atualmente, a impermeabilização das estruturas de concreto conta com tecnologias e materiais altamente avançados, que oferecem desempenho superior, maior durabilidade e aplicação otimizada.

Maressa Menezes cita as mantas sintéticas. Ela explica que este material “é utilizado em refazimento de sistemas de impermeabilização”.

“Elas também vêm ganhando espaço na impermeabilização de coberturas de lajes com pouca inclinação ou sem platibandas em residências de alto padrão, membranas de alto desempenho como poliuretano e algumas híbridas”, completa.

A especialista ressalta que as lâminas de EVA consomem pouca espessura e permitem uma produtividade maior na obra.

Conhecendo o sistema de impermeabilização mais adequado para cada tipo de construção 

A escolha do sistema de impermeabilização ideal para cada tipo de construção exige uma análise criteriosa, pois diferentes ambientes e usos impõem exigências técnicas, funcionais e econômicas distintas.

O primeiro passo, na opinião da entrevistada, é a elaboração de um bom projeto de impermeabilização, que deverá também ser compatibilizado com as disciplinas de interface.

“O projetista de impermeabilização irá avaliar os sistemas construtivos, as solicitações de umidade, acabamentos e interferências de outras disciplinas para então especificar o sistema adequado para cada área do empreendimento, atendendo durabilidade e desempenho de acordo com as normas vigentes”, afirma.

Maressa Menezes observa que os profissionais precisam ter em mente que o processo de impermeabilização é sistêmico, ou seja, envolve o projeto, a execução, os materiais, a fiscalização e a equipe de manutenção. 

“Somente assim teremos como garantir o bom desempenho dos sistemas de impermeabilização empregados na obra bem como a estanqueidade da mesma”.

Os principais erros cometidos em projetos de impermeabilização e como evitá-los 

Para Menezes, os principais erros consistem na falta de compatibilização. “A drenagem, o paisagismo, as estruturas, entre outras disciplinas interferem diretamente no desempenho do sistema bem como na boa execução na obra”, garante a especialista.

Ela ilustra com um exemplo:

“Veja os pontos de ralos nas lajes impermeabilizadas. Quanto mais afastados estiverem, maior será a espessura da argamassa necessária para dar a inclinação mínima exigida por norma e garantir escoamento”.

Para evitar erros, a professora observa que é importante contratar o projeto de impermeabilização junto com as demais disciplinas.

“Com o projeto elaborado e compatibilizado é possível realizar um planejamento adequado físico e financeiro com alinhamento de outras etapas de serviços na obra”, destaca.

Contribuição da impermeabilização inteligente para a durabilidade das estruturas e sustentabilidade 

Maressa Menezes entende que no caso da impermeabilização inteligente é preciso respeitar o processo e a ordem cronológica das etapas. Em primeiro lugar vem o projeto:

“É preciso avaliar sistemas construtivos, solicitações da umidade e interferência de forma a prever já nessa fase a impermeabilização mais adequada que atenderá desempenho e durabilidade”, comenta.

Segundo ela, somente assim é possível evitar correções no pós-obra, quebra-quebra, geração de resíduos, desconforto aos usuários e comprometimento da durabilidade das construções.

A próxima etapa é a execução. Conforme Menezes, é preciso contratar mão de obra de qualidade e com experiência comprovada nos sistemas de impermeabilização. 

“Isso fará toda a diferença para a execução correta do projeto e bom desempenho do sistema”, opina.

Em seguida, entra a fiscalização ou verificação de conformidade dos serviços de impermeabilização na obra. “Esta etapa também é fundamental para garantir a execução correta do sistema”, orienta.

Por fim, é a vez da manutenção dos sistemas e camadas subsequentes nas áreas impermeabilizadas, executada pelo usuário.

“Esta etapa fará com que a impermeabilização tenha desempenho ao longo do tempo”, explica a especialista.

Impermeabilização Inteligente é assunto de destaque no Concrete Show

Graduada em Engenharia Civil e com mais de 14 anos de experiência na área de impermeabilização e químicos para construção, Maressa Menezes estará junto com outros profissionais de referência no Concrete Show 2025.

“Junto com Kirke Moreira, Priscila Bezerra, José Miguel Morgado e Alan Santos compartilharemos experiências e conhecimento técnico com o público trazendo essa visão do processo e etapas para garantir o sucesso da impermeabilização e estanqueidade nas obras”, adianta Maressa.

O painel “Impermeabilização inteligente: soluções para cada tipo de construção” acontece na sala 3 do Congresso Construindo Conhecimento, no dia 21 de agosto, às 11h30. Não perca!

O Concrete Show será nos próximos dias 19, 20 e 21 de agosto, nos pavilhões 1, 2 e 3 do São Paulo Expo. Nos vemos lá! Clique aqui e inscreva-se aqui!